5月5日周五上午,受王秀春会长委托,秘书长钱多多,会员部部长邹冰倩一行走访商会执行会长单位上海万星地产集团,集团董事长董大根亲切接见。秘书处就近期商会工作向董会长进行了汇报。
董会长表示:2022年是房地产行业极其艰难的一年。在世纪疫情与行业剧变的交织叠加下,市场下行、销售下滑、房价下跌,给所有地产人带来了前所未有的挑战。
然而山高有行路,水深有渡舟。29年来,万星地产几度穿越周期,在攻坚克难中勇毅前行。29年的摸爬滚打、洗髓换骨,让万星地产打下坚实底盘的同时,也摸索出了万星特色的民营企业生存之道:
第一,29年专注房地产,万星地产积累了良好的品牌口碑,以及专业的产品和服务能力,在面对危机时,有更加丰富的经验和韧性。
第二,小企业更加灵活的机制,让万星地产对市场反应更加敏捷,能够迅速捕捉客户需求,并及时反馈到产品端和服务端,效率更高。
第三,得益于适度规模,万星地产有更加精简的组织和更行之有效的激励措施,能够充分激发员工积极性和团队活力,打造出能征善战的硬核团队。
2023年,面对新的内外部严峻形势,万星地产围绕“创变突围,精耕致远”的主基调,降管理费、降负债、降利息、盘活存量资产,力保现金流,维护财务稳健;以海大建设为突破口,通过创新经营模式,拓宽利润赛道;恪守客户导向,加大对强盈利版块的倾斜,提质增效。降本与增效双管齐下应对难关。
大盘取厚势,落子开新局。房地产是国民经济支柱产业的官方定调,为房地产行业的发展指明了方向。万星地产的奋斗路径愈发清晰:回归经营本质,不追规模,重效益。一方面择机获取有优秀盈利能力的房地产项目,精耕致远;另一方面,搭建设计代建总承包一体化的轻资产平台,开拓新的利润增长点。继续降本增效,常抓不懈,定期梳理;进一步完善企业架构治理和内部激励制度,健全合伙人机制;坚持以客户为中心,勇于承担企业责任,把保交付保民生保稳定作为当务之急。
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